Aller au contenuShooting photo professionnel offert
FRENPT

HORA AZUL · ALGARVE · UNE ORGANISATION CLAIRE, AVANT DE VOUS ENGAGER

Nos formules de conciergerie

Deux formules pensées pour les propriétaires qui veulent louer sereinement, sans abonnement.

Gestion locative à partir de 20 %

Formule Complète

Formule Complète

Nous nous occupons de tout, que vous soyez loin ou sur place.

À partir de 20 %de commission sur les revenus locatifsSans abonnement
  • Annonce Airbnb et Booking optimisée, à votre nom
  • Prix ajustés chaque jour selon la demande
  • Gestion des réservations et des messages voyageurs, 7j/7 (FR, EN, PT)
  • Accueil des voyageurs : check-in et check-out
  • Arrivée autonome possible avec boîte à clés
  • Ménage hôtelier et linge entre chaque séjour
  • Check-list et photos du logement après chaque ménage
  • Livret d’accueil et petite attention de bienvenue
  • Coordination des artisans et des petites réparations
  • Rapport mensuel de vos revenus et suivi propriétaire
  • Shooting photo professionnel offert aux 3 premiers propriétaires
Recevoir mon estimation gratuite

Vous gardez le terrain

Formule Digitale

Vous gardez le terrain, nous optimisons tout le reste.

15 %de commission sur les revenus locatifsSans abonnement
  • Annonce Airbnb et Booking optimisée, à votre nom
  • Prix ajustés chaque jour selon la demande
  • Gestion des réservations et des messages voyageurs, 7j/7 (FR, EN, PT)
  • Planning du ménage avec votre prestataire
  • Check-list et photos du logement après chaque ménage
  • Relation avec les plateformes (Airbnb, Booking)
  • Rapport mensuel de vos revenus et suivi propriétaire
Recevoir mon estimation gratuite

3 mois pour faire nos preuves, puis vous restez seulement si vous êtes satisfait. Ensuite, sans engagement, avec un mois de préavis.

HORA AZUL · ALGARVE

Shooting photo professionnel offert

Nous mettons votre propriété en valeur dès le départ.

Recevoir mon estimation

HORA AZUL · ALGARVE

Nos services à la carte

Commandez uniquement les services dont vous avez besoin. Tarifs sur demande.

Résidence secondaire

Visite mensuelle, aération, contrôle, courrier et garde des clés.

Tarifs sur demande

Location moyenne durée

Séjours d’un mois ou plus, étudiés selon le logement, le projet et les conditions applicables.

15 % du loyer

Préparation avant votre venue

Organisation du ménage, de la climatisation et des premières courses.

Tarifs sur demande

Déplacements et rendez-vous sur place

Accueil d’un artisan et suivi d’une intervention selon les modalités convenues.

Tarifs sur demande

Premières courses pour vos voyageurs

Préparation du réfrigérateur avant leur arrivée.

Tarifs sur demande

HORA AZUL · ALGARVE

Pour lancer votre location

POUR BIEN DÉMARRER

Pack lancement

Pour démarrer dans les meilleures conditions.

  • Premier grand ménage de mise en place, avec le premier linge et les consommables.
  • Installation de la boîte à clés (boîte achetée par le propriétaire).
  • Livret d’accueil : bonnes adresses, recommandations du quartier et vidéos pratiques.
Tarifs sur demande

FAQ

Vos questions, en clair

Combien coûte votre conciergerie ?

La formule Digitale est à 15 % et la formule Complète à partir de 20 % de commission sur les revenus locatifs. Sans abonnement.

Comment estimer les revenus de mon logement ?

Nous analysons le logement, les biens comparables et la saisonnalité. Vous recevez une estimation écrite en trois scénarios — prudent, central et optimiste — avec leurs hypothèses. Elle est gratuite et sans engagement.

Quelle est la différence entre Digitale et Complète ?

La formule Digitale couvre à distance les annonces, les prix, les réservations et les échanges avec les voyageurs ; vous gardez votre prestataire de ménage. La formule Complète ajoute la coordination du ménage, du linge, des interventions et des artisans.

Gérez-vous la moyenne durée et les résidences secondaires ?

Oui, selon l’éligibilité du logement et les conditions applicables. Les séjours d’un mois ou plus sont étudiés au cas par cas : le contrat et le cadre réglementaire peuvent varier selon le logement, la commune et le projet.

Proposez-vous des services à la carte ?

Oui : suivi de résidence secondaire, préparation avant votre arrivée, livret d’accueil, installation d’une boîte à clés, déplacements et rendez-vous sur place, ou premières courses. Tarifs sur demande.

À qui appartient la boîte à clés ?

Vous achetez la boîte à clés ; HORA AZUL en coordonne l’installation selon les modalités convenues.

Est-ce que je garde mon annonce ?

Les comptes utilisés et les accès nécessaires sont définis ensemble avant le démarrage, puis précisés au contrat.

Comment mes revenus sont-ils versés ?

Airbnb ou Booking verse les revenus selon le mode de paiement configuré sur la plateforme. Le règlement de la commission est précisé au contrat ; nous ne supposons pas de prélèvement automatique par la plateforme.

Quelle est la durée d’engagement ?

Trois mois minimum, puis renouvellement mensuel avec un mois de préavis. Le traitement des réservations déjà confirmées est défini au contrat.

Puis-je utiliser mon logement ?

Oui, selon les disponibilités et les conditions de blocage prévues au contrat. Les dates souhaitées sont notamment communiquées avant le 31 janvier ; les modalités sont précisées avant le démarrage.

Est-ce légal de louer en Algarve ?

Les locations touristiques doivent respecter le régime Alojamento Local, ses conditions et les règles municipales applicables. L’éligibilité doit être vérifiée pour chaque logement auprès des sources officielles ; cette information ne constitue pas un avis juridique.

Garantissez-vous un revenu ?

Non. Nous pouvons établir trois scénarios indicatifs après analyse du bien. Les résultats varient selon le logement, son emplacement, la saison, les tarifs, la disponibilité et la demande.