Vous préparez une mise en location
Faisons le point sur le bien, sa présentation et les préparatifs à organiser.
HORA AZUL — Propriétaires
Votre maison en Algarve. Votre tranquillité, où que vous soyez.
Vous vivez ailleurs, préparez votre première mise en location ou souhaitez un suivi plus personnel ? Nous partons de votre situation pour définir une organisation claire et adaptée.
Propriétaires
Un accompagnement pour votre manière d’être propriétaire.
Vous souhaitez déléguer la gestion
Réunissons les services dont votre propriété et vos voyageurs ont besoin.
Vous gardez vos séjours personnels
Construisons un calendrier et un accompagnement autour de votre usage de la maison.
Notre approche
Un premier échange. Une relation qui dure.
Faisons connaissance
Vos objectifs, vos habitudes et vos questions sont le point de départ.
Découvrons votre propriété
Nous étudions sa localisation, son état et les besoins à anticiper.
Définissons votre accompagnement
Vous recevez une proposition claire avant tout engagement.
Préparons les premiers séjours
Nous organisons les interventions et convenons du suivi avec vous.
Pour préparer notre échange
La clarté, dès le premier échange.
Le périmètre, la fréquence et les modalités sont confirmés dans notre proposition. Les besoins techniques spécialisés font l’objet d’une coordination avec les intervenants appropriés.
- L’adresse et les caractéristiques du bien
- Vos objectifs de location et vos séjours personnels
- Les services et la fréquence de suivi souhaités
- Les préparatifs ou interventions à anticiper
UNE RELATION PERSONNELLE
Deux prénoms. Un seul interlocuteur.
Anthony & Cynthia, l’équipe fondatrice de HORA AZUL. Une approche humaine, des échanges directs et l’envie de prendre soin de chaque propriété avec la même attention. Parlons de votre maison et de ce qui compte pour vous.
Votre propriété a une histoire. Vous avez nos prénoms.
Anthony & Cynthia
Recevez votre estimation personnalisée.UN PREMIER ÉCHANGE
Recevez votre estimation personnalisée.
Parlez-nous de votre propriété. Nous revenons vers vous sous 24 h.
Gratuit, personnalisé et sans engagement
Anthony & CynthiaHORA AZUL · ALGARVE
Une conversation, à votre rythme.
FAQ — PROPRIÉTAIRES
Vos questions, en clair
Combien coûte votre conciergerie ?
La formule Digitale est à 15 % et la formule Complète à partir de 20 % de commission sur les revenus locatifs. Sans abonnement.
Comment estimer les revenus de mon logement ?
Nous analysons le logement, les biens comparables et la saisonnalité. Vous recevez une estimation écrite en trois scénarios — prudent, central et optimiste — avec leurs hypothèses. Elle est gratuite et sans engagement.
Quelle est la différence entre Digitale et Complète ?
La formule Digitale couvre à distance les annonces, les prix, les réservations et les échanges avec les voyageurs ; vous gardez votre prestataire de ménage. La formule Complète ajoute la coordination du ménage, du linge, des interventions et des artisans.
Gérez-vous la moyenne durée et les résidences secondaires ?
Oui, selon l’éligibilité du logement et les conditions applicables. Les séjours d’un mois ou plus sont étudiés au cas par cas : le contrat et le cadre réglementaire peuvent varier selon le logement, la commune et le projet.
Proposez-vous des services à la carte ?
Oui : suivi de résidence secondaire, préparation avant votre arrivée, livret d’accueil, installation d’une boîte à clés, déplacements et rendez-vous sur place, ou premières courses. Tarifs sur demande.
À qui appartient la boîte à clés ?
Vous achetez la boîte à clés ; HORA AZUL en coordonne l’installation selon les modalités convenues.
Est-ce que je garde mon annonce ?
Les comptes utilisés et les accès nécessaires sont définis ensemble avant le démarrage, puis précisés au contrat.
Comment mes revenus sont-ils versés ?
Airbnb ou Booking verse les revenus selon le mode de paiement configuré sur la plateforme. Le règlement de la commission est précisé au contrat ; nous ne supposons pas de prélèvement automatique par la plateforme.
Quelle est la durée d’engagement ?
Trois mois minimum, puis renouvellement mensuel avec un mois de préavis. Le traitement des réservations déjà confirmées est défini au contrat.
Puis-je utiliser mon logement ?
Oui, selon les disponibilités et les conditions de blocage prévues au contrat. Les dates souhaitées sont notamment communiquées avant le 31 janvier ; les modalités sont précisées avant le démarrage.
Est-ce légal de louer en Algarve ?
Les locations touristiques doivent respecter le régime Alojamento Local, ses conditions et les règles municipales applicables. L’éligibilité doit être vérifiée pour chaque logement auprès des sources officielles ; cette information ne constitue pas un avis juridique.
Garantissez-vous un revenu ?
Non. Nous pouvons établir trois scénarios indicatifs après analyse du bien. Les résultats varient selon le logement, son emplacement, la saison, les tarifs, la disponibilité et la demande.